Jakie czynności wymagają sporządzenia aktu notarialnego?

Czy zastanawiałeś się kiedyś, jakie czynności wymagają sporządzenia aktu notarialnego? W życiu każdego z nas przychodzi taki moment, gdy musimy udać się do biura, aby dopełnić formalności związanych z przeniesieniem własności nieruchomości, spadkiem czy też innymi ważnymi sprawami. W Polsce istnieje wiele sytuacji, w których interwencja notariusza jest nie tylko wskazana, ale wręcz obowiązkowa.

Przypadki wymagające interwencji notariusza

Przepisy polskiego prawa określają szereg czynności, które muszą być dokonane w formie aktu notarialnego. Należy do nich m.in. przeniesienie własności nieruchomości, ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego, spisanie umowy spółki cywilnej oraz sporządzenie testamentu. Interwencja notariusza jest również wymagana przy podziale majątku wspólnego małżonków, ustanowieniu darowizny czy też zawarciu umowy o dożywocie.

Notariusz to osoba zaufania publicznego, która swoją działalność wykonuje na podstawie przepisów prawa. Jego zadaniem jest m.in. sporządzanie aktów notarialnych oraz innych dokumentów wymagających uwierzytelnienia. Jednym z miejsc, gdzie można skorzystać z tych usług, jest biuro notarialne Agaty Rabczuk w Racibórzu.

Warto zaznaczyć, że niektóre czynności wymagające sporządzenia aktu notarialnego są konieczne z mocy prawa, natomiast inne wynikają z woli stron. Przykładem takiej sytuacji może być sporządzenie umowy sprzedaży samochodu. Zgodnie z przepisami prawa, nie musi być ona dokonana w formie aktu notarialnego, jednak strony mogą postanowić, że chcą zawrzeć taką umowę przed notariuszem.

Rodzaje umów i dokumentów podlegających notarialnemu uwierzytelnieniu

Sporządzanie aktów notarialnych w Racibórzu, w biurze Agaty Rabczuk obejmuje różne rodzaje umów i dokumentów. Jak już wspomniano wcześniej, jednym z najczęstszych przypadków jest przeniesienie własności nieruchomości. Akt notarialny jest tutaj niezbędny, gdyż tylko dzięki niemu można dokonać wpisu do księgi wieczystej.

Innym rodzajem umowy podlegającej notarialnemu uwierzytelnieniu jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego, np. służebności gruntowej czy użytkowania wieczystego. W przypadku takich umów akt notarialny jest konieczny do wprowadzenia zmian w księdze wieczystej.

Warto również wspomnieć o sporządzaniu testamentów. Choć polskie prawo dopuszcza możliwość sporządzenia go własnoręcznie, to jednak wiele osób decyduje się na spisanie go u notariusza. Jest to związane z większym poczuciem bezpieczeństwa oraz pewnością co do zgodności z prawem zawartych w testamencie postanowień.