Jaka jest różnica między stanem surowym otwartym a zamkniętym?

Spis treści

• Stan surowy otwarty – co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?
• Kiedy możemy powiedzieć, że budynek jest w stanie surowym zamkniętym?
• Co oznacza wykończenie domu pod klucz?

Planujesz budowę domu? Zapewne w wyobraźni widzisz już przestronną kuchnię, obok jasny salon, a na górze trzy przytulne sypialnie. Zanim jednak wprowadzisz się do wymarzonego lokum, budowa domu przejdzie przez kilka etapów. Fachowcy z branży budowlanej operują kilkoma określeniami poszczególnych etapów budowy. Kiedy mówimy, że budynek jest w stanie surowym otwartym, a kiedy możemy uznać stan budynku za zamknięty? Odpowiadamy!

Stan surowy otwarty – co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, następujący po stanie zerowym, zaś poprzedzający stan surowy zamknięty. Na tym etapie budynek ma już murowane ściany nośne, strop nad parterem, kominy i schody wewnętrzne (o ile projekt zakłada budowę schodów żelbetowych). Stan surowy otwarty obejmuje ponadto wykonanie więźby dachowej oraz pokrycia dachu. Jak sama nazwa wskazuje – etap ten nie obejmuje jednak wstawiania okien i drzwi, a także bramy garażowej (o ile garaż przewidziany jest w bryle budynku). Na tym etapie nie zobaczymy jeszcze ścian działowych wewnątrz pomieszczeń.

Przeczytaj również: Zalety domów z płytą fundamentową

Kiedy możemy powiedzieć, że budynek jest w stanie surowym zamkniętym?

Doprowadzanie budynku do stanu surowego zamkniętego, jest najkrótszym etapem budowy, obejmującym przede wszystkim wstawianie okien i drzwi zewnętrznych. Jeśli dom przewiduje w planie także garaż w bryle budynku, na tym etapie zostaje wstawiona również brama garażowa.

Przeczytaj również: Gdzie najlepiej kupować materiały budowlane?

Stan surowy zamknięty to etap, w którym stawia się ściany działowe wewnątrz budynku. Również na tym etapie wykonuje się izolacje podłogowe, które będą stanowić bazę posadzki, a także montuje parapety wewnętrzne. Dom na etapie stanu surowego zamkniętego, nabiera niemal już ostatecznego kształtu.

Przeczytaj również: Budowa domu. Kiedy skorzystać z usług geodety?

Co oznacza wykończenie domu pod klucz?

Kolejnym etapem, następującym po stanie surowym zamkniętym, jest stan deweloperski, który wymaga jeszcze wykonania prac wykończeniowych. Doskonałym rozwiązaniem dla osób, które nie są zainteresowane samodzielnym i żmudnym wykańczaniem domu, jest zlecenie budowy domu pod klucz. Sprawdzoną firmą budowlaną, której warto zlecić kompleksową budowę domu – obejmującą także etap pod klucz, jest Więckowski Budowa ze Zgierza koło Łodzi.

W odróżnieniu od budynku w stanie deweloperskim, wymagającym wykonania posadzek czy malowania ścian, dom w stanie pod klucz po umeblowaniu nadaje się do zamieszkania. W budynku wykonanym pod klucz, podpięte są już wszystkie instalacje sanitarne i grzewcze, na ścianach ułożone są gładzie, a na podłogach – wedle projektu: panele, płytki lub parkiety. W domu pod klucz zamontowane są już wszystkie drzwi – zarówno zewnętrzne, jak i wewnętrzne.